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黄远辉昨日出席电台节目时称，今期居屋会相当受欢迎，坊间估算逾20万人交表。对於有消息指，证府有意在部分铁路上盖项目规定发展商兴建一定比例公营房屋，他认为有助追贴公营房屋建屋目标，但地价收入会减少。他称明白有声音认为要有多些资助房屋，但调整公私营房屋比例时要小心考虑，因为可能导致私楼租金上升，令20万？房及板间房住户需捱贵租。
储158尺单位“上车费”二人家庭须50月不吃喝
楼价飙升，夫妇两人就算50个月“不吃不喝”，也只能负担面积仅158平方尺“纳米楼”的首期。
工联会昨日公布调查，收集全港30个屋苑楼盘资料，假设一个二人青年家庭月入约3.6万元，即使每月不吃不喝、零支出，若要购买大角咀尚玺的私楼单位，都要储钱逾四年才可“上车”。
工联会立法会议员郭伟强收集近期30个屋苑最细单位售价，并与2016年同类调查比较，推算青年家庭“上车”负担。调查显示，私楼单位上车费（首期、印花税、经纪费及律师费），由200万至400万元不等，最低售价为尚玺。
调查亦发现，同类型单位两年内售价翻倍，以有“上车乐园”之称的天水围嘉湖山庄为例，最细的441方尺单位，在2016年调查时售价约为290多万元，两年间已升至570万元。
郭伟强指出，楼价不断上升，但打工仔的月入中位数只由1.5万元增至1.8万元，假设一个二人家庭，月入共3.6万元，扣除强积金后，不吃不喝、零支出，若购买尚玺一个158方尺单位，以四成首期计算，“上车”总费为170多万元，要储四年两个月才够。若是购买太古城489方尺单位，总费用为484万元，更要储蓄11.8年。
工联会建议规管“纳米楼”
郭伟强表示，为迁就市场购买力，留意到发展商起楼时将单位面积“纳米化”，使单位尺价高企不下，建议证府应对发展商兴建“纳米楼”研究作规管，制订本港人均居住面积标准及目标，以及为首次置业人士提供优惠，如豁免印花税和按揭保险费用等，助港人置业。 2/2 首页 上一页 1 2 |
