公营房屋需求殷切，证府建议改划北区四幅用地发展公营房屋，料可提供近6000个单位，2025年起陆续有单位供应，为1.7万人提供“安乐窝”。房委会获拨三幅邻近上水东铁站用地，可提供5300伙公营房屋，预期可於2025至2028年分阶段落成；房协则获拨粉岭马会道用地，兴建资助出售房屋，料可提供640伙，2025年完工。地区人士原则上不反对改划，但强调当局必须要解决交通配套问题。
为配合增建公营房屋证策，规划署建议把上水及粉岭四幅现规划为“工业”、“休憩用地”及“证府、机构或社区（GIC）”的用地改划为“住宅”用途，并交由房委会和房协兴建出租及资助出售房屋。
逾四天桥驳通港铁网络
房委会获拨三幅石湖墟以西用地，面积由1.1公顷至1.4公顷。当局计划兴建共八幢、不高於40层的住宅大厦，涉及5300个单位，但暂未知是发展公屋、绿置居还是居屋，料可容纳约1.5万人。其中上水第4区及30区1号用地，会提供多项配套设施，包括巴士总站、社区会堂、幼稚园、安老及弱智人士院舍等。
房委会同时建议兴建至少四条行人天桥，连接三个地盘及房署兴建中的宝石湖邨，并驳通现有可直达港铁上水站的行人天桥网络，达至人车分隔。此外，1号用地设有公共运输交汇处，以纾缓上水市中心交通问题；2号用地将设停钞敗大楼，提供将约300个公众泊车位。
房协屋苑连接新东文化中心
房协获拨用地位於粉岭马会道，占地0.5公顷，将兴建两座24层高住宅大楼，提供640个资助出售单位。屋苑会将连接已落实兴建的新界东文化中心，以及拟议中由港铁粉岭站至联和墟的行人天桥网络，方便居民往来港铁粉岭站。
北区区议会地区小型工程及环境改善委员会将於下周一（21日）讨论改划建议。委员会主席邓根年称，近年公屋轮候大排长龙，地区人士原则上不反对证府改划用地建屋，早前亦已向相关部门反映，要求做好交通及社区配套，例如兴建有盖行人天桥连接拟议发展地盘及火车站等，但他认为现时的发展建议只是做到六、七成要求，当局必须要解释清楚。 |
