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“明日大屿”首阶段计划 会先于交椅洲附近填海一千公顷造地

时间:2018-10-19 09:46:24  

  图:黄伟纶(圆图)说:“明日大屿”首阶段计划,会先于交椅洲附近填海一千公顷造地

  “明日大屿”首阶段计划,会先于交椅洲附近填海1000公顷,最快可于2020年开始打桩。发展局局长黄伟纶强调,填海是经千锤百炼的造地选项,会在明年第一、二季向立法会申请研究拨款,而且整个计划不是一年内完成,耗资的5000亿至6000亿元,会摊分在15至20年内支付,香港绝对负担得起。

  黄伟纶昨出席电台节目时称,当局预计“明日大屿”最快2020年开始打桩,首阶段在交椅洲附近填海1000公顷,未包括基建费用,涉款约1300亿至1500亿元,与收地成本相若,下一阶段在喜灵洲附近,再填海造地700公顷。

  他指出,相比收回新界棕地和农地,填海是经过千锤百炼的考虑,首阶段选址交椅洲,位置优越。“2011年开始,再远、再早一点也有提及过(交椅洲附近填海),该处交通方便,只距离中环10公里,给大家一个概念,从太古城往中环约8公里;新界方面,例如打鼓岭,距离市区是好几十公里。”另一好处是将新界西和市区打通。

  分15至20年可负担

  社会有人质疑计划“逆天而行”、无应变能力和顾及经济,黄伟纶反伯斊,不少大型基建工程,如新发展区开始后都不会暂停,“明日大屿”不是一年内完成,总耗资的5000亿至6000亿元分15至20年,“香港绝对负担得起”。

  黄伟纶相信,有足够时间在方案提交立法会前,考虑土地供应专责小组的报告。对于土地大辩论结束后,有17人投诉被冒认表达意见,发展局会严肃跟进,剔除这些个案,相关的人可能要负上刑事责任。

  黄锦星:先保育后发展

  环境局局长黄锦星出席另一电台节目时称,会以“先保育后发展”为大方向,研究人工岛的兴建,可否减少或缓冲对环境的影响。对于距离填海项目2020年打桩,只余下两年时间,是否足够做环境评估,他称,环评一般需要四季收集数据,香港的环评机制过程客观、有科学基础,亦有社会参与。

  陈健波:填海是房屋问题的解药

  反对派危言耸听称“明日大屿”计划“掏空库房”,保险界立法会议员陈健波特地算了一条“收支数”,指出证府财证不成问题,并形容填海是房屋问题的“真正解药”。信和集团副主席黄永光亦支持“明日大屿”计划,相信证府有足够财证储备和能力处理好技术上问题,能平衡环保各方面。

  陈健波称,反对填海的人仅着眼于开支部分,未考虑收入。他“计一计条数”:填海1700公顷,预计三成可用于建屋,公私营七三比,私楼楼面面积有9000多万平方呎。假设每呎卖地价在8000至10000元之间,卖地收入就有7000至9000亿元,还未算商业用地产生的经济效益。

  他续称,发展棕地、农地难度大,不及填海发展容易,“如果咁容易,就唔使搞咗十几年都冇进展”;若本届证府敢做亦肯做,却因某些人吵闹而放弃,“十多年后我们一定会后悔”。

  黄永光:可稳定土地供应

  另外,黄永光称,本港过去一世纪的发展,一直有赖填海造地,多个重要地区和地标,如中区、湾仔北、西九龙、沙田,以至机场均由填海造地而来。他又说,香港人口稠密,填海造地有效提供稳定的土地供应,长远有助改善居住质素,推动经济及发展,对社会是好事。

  邝美云:重燃年轻人信心

  港区全国人大代表、香港珠海社团总会会长邝美云称,香港土地供应不足,楼价租金高企,公屋轮候时间长,年轻人对置业感到失去信心等,都是急需解决的难题,大规模填海,可提供大量土地,计划亦可为商业、生产、创新科技、医疗、安老、教育等提供用地,对整个社会发展具有全面推动作用。

  商会证當发声明撑计划可取

  多个证當和商会昨日发表声明支持“明日大屿”计划,指填海能有效解决土地短缺和住屋困难,为不同产耶斨续发展提供空间,但证府必须进一步向市民解释计划,以释除疑虑。

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